{"id":89,"date":"2025-11-18T08:35:01","date_gmt":"2025-11-18T11:35:01","guid":{"rendered":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/reforma-tributaria-impactos-e-desafios-para-locadores-e-inquilinos-em-2026\/"},"modified":"2025-11-18T08:35:01","modified_gmt":"2025-11-18T11:35:01","slug":"reforma-tributaria-impactos-e-desafios-para-locadores-e-inquilinos-em-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/reforma-tributaria-impactos-e-desafios-para-locadores-e-inquilinos-em-2026\/","title":{"rendered":"Reforma Tribut\u00e1ria: Impactos e Desafios para Locadores e Inquilinos em 2026"},"content":{"rendered":"<p>A Reforma Tribut\u00e1ria, que entra em vigor em 2026, substituir\u00e1 impostos como ISS, ICMS, PIS e COFINS pelos novos IBS e CBS. A nova Lei Complementar n\u00ba 215\/2025 define regras baseadas na n\u00e3o cumulatividade, permitindo compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos. As al\u00edquotas podem somar at\u00e9 28%, alterando de forma significativa a tributa\u00e7\u00e3o em diversos setores.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 1rem;\">Nas loca\u00e7\u00f5es, haver\u00e1 redu\u00e7\u00e3o de 70% na al\u00edquota, mas sem aproveitamento de cr\u00e9ditos, o que pode aumentar custos para alguns locadores. A obriga\u00e7\u00e3o de recolher IBS e CBS valer\u00e1 apenas para quem tiver mais de tr\u00eas im\u00f3veis alugados e renda anual acima de R$ 240 mil. Muitos contratos est\u00e3o sendo ajustados para repassar parte da nova carga tribut\u00e1ria aos inquilinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 1rem;\">Especialistas alertam que o repasse total dos tributos pode gerar questionamentos jur\u00eddicos, pois cada contribuinte deve arcar com sua pr\u00f3pria obriga\u00e7\u00e3o fiscal. A reforma exigir\u00e1 planejamento e revis\u00e3o criteriosa dos contratos, para evitar desequil\u00edbrios e garantir conformidade com a nova legisla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 1rem;\">Fonte: Jornal Cont\u00e1bil<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Reforma Tribut\u00e1ria, que entra em vigor em 2026, substituir\u00e1 impostos como ISS, ICMS, PIS e COFINS pelos novos IBS e CBS. A nova Lei Complementar n\u00ba 215\/2025 define regras baseadas na n\u00e3o cumulatividade, permitindo compensa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos. As al\u00edquotas podem somar at\u00e9 28%, alterando de forma significativa a tributa\u00e7\u00e3o em diversos setores. Nas loca\u00e7\u00f5es, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":90,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-89","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=89"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/89\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=89"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=89"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cefisc.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=89"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}